Q4

夫妻一方在另一方不知情的情况下私自买房并申请了房贷，购房合同和贷款合同均只有一方签字盖章，银行也顺利放款。我想知道这个贷款是算个人债务还是共同债务？银行有责任吗？此房是家庭多套房之一，并不是家庭刚需。A4:在没有相反证据证明情况下，夫妻婚内购买的房产通常被认定为为夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，通常为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签字或事后追认，以及以个人名义为家庭日常生活所需债务，属于夫妻共同债务。超出家庭日常生活所需债务，不属于夫妻共同债务。对房产这种价值巨大不动产，即使家庭已有多套，但在司法实践中，婚姻关系存续期间购买的房产一般被认定为夫妻共同财产。本着权利义务相统一原则，因购买该房产所承担的房贷，即使只有一方签字，同样被认定为夫妻共同债务。银行房贷是要求一方签字还是双方签字，属于银行自身风控问题，不能因为只是一方签字就认为银行需要承担责任。当然，考虑银行贷款只有一方签字，如房产只登记在该方名下，你认为购房贷款不属于家庭日常生活所需的负债，且该负债你事前不知情事后也未追认，在离婚夫妻财产分割时，你可以提出房贷属于一方个人债务，但该房产可能会相应被判为对方所有。

来源：CCTV今日说法